メロディーハイム阪神尼崎

  • 兵庫県尼崎市神田北通四丁目

  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩7分

  • 1999年築 / 13階建 / 67戸 / SRC造

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11階 / 68.86㎡の場合

相場
3,115万円
45.2万円/㎡
2,540
2,923
3,307
3,690
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,307万円
42.5万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
メロディーハイム阪神尼崎
3,380万円（49.1万円/㎡）/ 11階 / 68.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/223,380万円49.1万円11階 68.86㎡ 3LDK南
2026/01/262,980万円50.6万円4階 58.84㎡ 2SLDK南西
2026/01/232,980万円50.6万円4階 58.84㎡ 2LDK南
2026/01/212,980万円50.6万円4階 58.84㎡ 2SDK-
2026/01/123,099万円52.7万円4階 58.84㎡ 2LDK南西
2025/11/303,099万円52.7万円4階 58.84㎡ 2SDK-
2025/07/161,970万円33.5万円4階 58.84㎡ 2LD南西
2025/07/071,970万円33.5万円4階 58.84㎡ 2LDK南
2025/07/012,270万円38.6万円4階 58.84㎡ 2LDK南
2025/06/282,270万円38.6万円4階 58.84㎡ 2LD南西
2024/12/253,390万円49.2万円3階 68.86㎡ 3LDK南
2024/12/063,490万円50.7万円3階 68.86㎡ 3LDK南
2023/09/203,499万円48.3万円11階 72.48㎡ 3LDK南西
2023/09/093,499万円53.3万円11階 65.69㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
メロディーハイム阪神尼崎
尼崎市神田北通四丁目
尼崎駅7分 3,380万円49.1万円68.86㎡3LDK11階 / 13階建 南1999年67戸SRC
2024/05/11アミング潮江イーストA1棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅6分 3,999万円49.5万円80.73㎡3LDK5階 / 8階建 東1994年31戸SRC
2024/04/13アミング潮江イーストA壱棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 3,999万円49.5万円80.73㎡3LDK5階 / 8階建 西1996年31戸SRC
2024/06/26セントローリエ南塚口III
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅5分 3,399万円54.3万円62.54㎡3DK4階 / 5階建 南1998年19戸RC
2026/01/25オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,780万円39.2万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年23戸RC
2026/02/28パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,980万円43.0万円69.28㎡3LDK5階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/10/11スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,980万円37.2万円80.19㎡3LDK2階 / 5階建 -2001年28戸RC
2025/05/31トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,460万円37.4万円65.83㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2025/07/07パレ武庫之荘マスターズプレイス
尼崎市武庫之荘六丁目
武庫之荘駅15分 3,780万円46.9万円80.67㎡3LDK5階 / 9階建 東2001年102戸RC
2026/05/27こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅15分 2,580万円45.9万円56.25㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年47戸RC
2024/03/03藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 3,048万円44.5万円68.47㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、尼崎市では29.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+6.5%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+29.2%
兵庫県
尼崎市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メロディーハイム阪神尼崎
所在地兵庫県尼崎市神田北通四丁目
交通阪神本線尼崎駅徒歩7分
築年月1999年
階数13階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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